Documenten
Bekijk de pagina met downloads voor financieel adviseurs
In de betaalbaarheidstoets voor de Verhuurhypotheek mag, als hoofdregel, rekening worden gehouden met 80% van de netto huurinkomsten van het te financieren onderpand.
De bruto en netto huur worden vastgesteld in het taxatierapport volgens de ‘Berekening van de marktwaarde (in verhuurde staat)’. In het onderstaande schema lichten wij deze berekening toe:
Definities bruto huur: |
|
|
Vaststelling netto huur: | Puntentelling onder liberalisatiegrens | Puntentelling boven liberalisatiegrens |
Woning is nog niet verhuurd | Laagste van: Maximaal redelijke huur3, of Te verwachten huur3 minus exploitatiekosten |
Te verwachten huur2 minus exploitatie kosten |
Woning is verhuurd | Laagste van: Maximaal redelijke huur3, of Ontvangen huur1 min exploitatiekosten |
Ontvangen huur1 min exploitatiekosten |
◀ | Overzicht | ▶ | ||
Bekijk de pagina met downloads voor financieel adviseurs