Lloyds Bank verstrekt hypotheekleningen met het recht van hypotheek op onderpanden in Nederland. Deze hypotheken zijn bedoeld voor het financieren van een woning voor eigen bewoning of het financieren van een woning voor de verhuur. Dit kan voor de aankoop van de woning of voor het oversluiten van een bestaande hypotheek.
Kenmerken en doelstellingen doelgroep woninghypotheek
✓ Natuurlijk persoon, Nederlands ingezetene, inkomen in euro’s.
✓ De aanvrager moet 18 jaar of ouder zijn en handelingsbekwaam.
✓ De woning die wordt gefinancierd, is voor eigen bewoning.
✓ De aanvrager heeft of verkrijgt kennis over hypotheken om de bijbehorende risico’s te overzien.
Kenmerken en doelstellingen doelgroep verhuurhypotheek
✓ Natuurlijk persoon, Nederlands ingezetene, inkomen in euro’s.
✓ De aanvrager moet 18 jaar of ouder zijn en handelingsbekwaam.
✓ De aanvrager is een particuliere investeerder met een beperkt aantal woningen in bezit als investering.
✓ De woning die wordt gefinancierd, is bedoeld voor verhuur.
✓ De aanvrager is zich bewust van de risico’s en verplichtingen die horen bij het investeren in onroerend goed en het verhuren van een woning.
Distributiestrategie
Lloyds Bank biedt klanten twee distributiekanalen aan voor de Lloyds Bank Hypotheek: online op basis van execution only (EO) en via een onafhankelijk financieel adviseur. De Lloyds Bank Verhuurhypotheek kan nu alleen worden afgesloten via een onafhankelijk financieel adviseur.
Hypotheek aanvragen via een onafhankelijk financieel adviseur
Hypothecaire producten kunnen complex en impactvol zijn vanwege, onder andere, de lange termijn overeenkomst en de regels over fiscale aftrekbaarheid. Het advieskanaal met onafhankelijk financieel adviseurs is beschikbaar voor aanvragers die advies, hulp en ondersteuning wensen van een financieel adviseur die advies geeft over hun persoonlijke situatie en het proces begeleidt om de hypotheek te vestigen. Als onderdeel van het persoonlijk advies worden alle belangrijke life-events en mogelijke consequenties behandeld.
Voor de Lloyds Bank Verhuurhypotheek zal het bovenstaande ook onderdeel zijn van het persoonlijke advies, maar dit advies wordt aangevuld met bijvoorbeeld de investeringsrisico’s, verplichtingen en het verwachte rendement die horen bij het verhuren van een woning.
Hypotheek aanvragen op basis van execution only
Aanvragers die op basis van execution only een hypotheek aanvragen, hebben over het algemeen meer hypotheekkennis. Zij zijn zich bewust van hun financiële situatie en zijn in staat om zelf beslissingen te nemen en de consequenties hiervan te overzien. Zij kiezen niet voor hulp en advies van een adviseur. Als een klant kiest voor het directe kanaal dan is deze klant zelf verantwoordelijk om de hypotheekmarkt te onderzoeken, de verschillende aanbieders en producten te vergelijken en ervoor te zorgen dat er geen product wordt afgesloten dat niet bij zijn of haar situatie past.
Voordat de hypotheekaanvraag op execution only basis kan worden ingediend, stelt Lloyds Bank het verplicht om een kennis- en ervaringstoets succesvol af te ronden. Als de aanvrager niet slaagt voor de kennis- en ervaringstoets, of als de aanvrager de hypotheekaanvraag toch niet op execution only basis wil voortzetten, dan kan de klant altijd nog de hypotheekaanvraag afronden met hulp van een onafhankelijk adviseur.
Lloyds Bank op LinkedIn
Lloyds Bank is ook actief op LinkedIn. Wilt u op de hoogte blijven van onze activiteiten en van het laatste nieuws? Volg ons dan.