Meer over hypotheekrente

• Variabele of vaste rente

  U betaalt elke maand rente over uw hypotheek. U kunt kiezen voor een rente die voor een afgesproken periode (rentevastperiode) gelijk blijft. Dit heet een vaste rente. Of u kunt kiezen voor een variabele rente: een rente die op de eerste dag van iedere maand kan stijgen of dalen.
  Meer over variabele en vaste rente

• Opbouw hypotheekrente

  De rente is bij Lloyds Bank opgebouwd uit een aantal componenten. Wij leggen graag aan u uit hoe wij de hypotheekrente vaststellen.
  Bekijk de opbouw van de rente

• Nationale Hypotheek Garantie

  Bij het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen borg voor het door u geleende bedrag. U kunt een beroep doen op NHG als u door een wijziging in uw persoonlijke situatie, buiten uw schuld, niet meer aan uw hypotheekverplichtingen kunt voldoen en u uw huis moet verkopen. Het Waarborgfonds kan de restschuld dan onder voorwaarden kwijtschelden.
  Meer over NHG

• Hypotheekrenteaftrek

  U kunt de rente die u betaalt voor uw hypotheek onder voorwaarden aftrekken van de belasting (hypotheekrenteaftrek). Dit mag alleen als u de hypotheek gebruikt om een woning voor eigen gebruik te kopen, verbouwen of te onderhouden. De belastingregels kunnen per aflosvorm verschillen.
  Meer over hypotheekrenteaftrek

• Voorbeeldberekening

  Stel dat u een annuïteitenhypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) afsluit van €200.000 en een looptijd van 30 jaar. De hypotheekrente is 3,63% per jaar en staat 10 jaar vast. Naast de hypotheekrente betaalt u de volgende kosten:

  - Behandelkosten voor uw hypotheekaanvraag bij Lloyds Bank: €450
  - Taxatiekosten: €575
  - Kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster: €500
  - Borgtochtprovisie voor NHG: €1.200
  - Premie voor de opstalverzekering: €260 per jaar
  - Premie voor een overlijdensrisicoverzekering: €100 per jaar

  Het jaarlijks kostenpercentage in dit voorbeeld is 3,82%.

  Hierbij zijn wij ervan uitgegaan dat:

  - het rentepercentage tijdens de looptijd van de lening gelijk blijft
  - u tijdig aan al uw betalingsverplichtingen voldoet
  - de lening niet verandert tot aan de einddatum van de lening

• Wat is het jaarlijks kostenpercentage?

  Het jaarlijkse kostenpercentage (JKP) bestaat uit de totale kosten van de hypotheek uitgedrukt als jaarlijks percentage. Met het JKP kunt u aanbiedingen van verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar vergelijken. Het JKP bestaat uit de volgende kosten:

  - De hypotheekrente die u betaalt over het geleende bedrag
  - Advies- en bemiddelingskosten
  - Taxatiekosten
  - De kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster
  - Borgtochtprovisie voor een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  - Premie voor een opstalverzekering
  - Premie voor een overlijdensrisicoverzekering

  Het JKP is voor iedereen verschillend en is afhankelijk van de hoogte van deze kosten. Het JKP dat voor uw hypotheek geldt, staat in uw bindend hypotheekaanbod. Het JKP is altijd iets hoger dan de hypotheekrente die u betaalt.