Om zelf uw hypotheek af te sluiten, doorloopt u een aantal stappen. Als u zonder advies een hypotheek aanvraagt, betekent dat niet dat u er alleen voor staat. U kunt altijd onze Hypotheek Service Desk bellen als u vragen heeft over het aanvraagproces.
Hoe werkt het?
Als u zelf online een hypotheek bij ons afsluit, dan moet u voldoende hypotheekkennis en kennis over uw eigen financiële situatie hebben. Ook is het belangrijk dat u de risico’s en gevolgen van uw keuzes goed kunt inschatten. Wij vragen u om dit aan te tonen met een kennis- en ervaringstoets. Slaagt u niet voor deze toets? Of voelt u zich ongemakkelijk bij het zelfstandig afsluiten van een hypotheek? Sluit uw hypotheek dan af via een financieel adviseur.
Breng uw financiële situatie in kaart. Wat is uw inkomen? Heeft u schulden? En wat is de waarde van het huis? Met deze informatie krijgt u in de online berekening direct een inschatting welk bedrag u maximaal kunt lenen. Stel daarna uw hypotheek samen en dien uw hypotheekaanvraag in.
Na ontvangst van uw aanvraag bellen wij u op. Wij spreken de aanvraag met u door, beantwoorden eventuele vragen en bespreken het vervolgproces met u. Daarna ontvangt u het indicatief hypotheekaanbod. Hierin staat welk bedrag en welk rentepercentage wij u naar verwachting kunnen aanbieden en onder welke voorwaarden. Dit bedrag kan afwijken van de online berekening die u heeft gemaakt bij stap 2.
Is alles duidelijk en bent u tevreden met ons indicatief hypotheekaanbod? In het indicatief hypotheekaanbod staat welke documenten wij van u nodig hebben om uw aanvraag te beoordelen. Verzamel deze documenten en stuur ze naar ons toe. In het indicatief hypotheekaanbod leest u voor welke datum wij de documenten moeten ontvangen. Het indicatief hypotheekaanbod heeft voor u en Lloyds Bank nog geen verplichtingen.
Wij beoordelen de documenten die u heeft opgestuurd. Het kan zijn dat wij nog vragen voor u hebben of aanvullende documenten nodig hebben. Als alles in orde is, dan krijgt u een bindend hypotheekaanbod van ons.
Dit betekent dat u dan zeker weet dat Lloyds Bank u een hypotheek wil verstrekken en tegen welke voorwaarden. Hierin staan ook de hoogte van de hypotheek en het rentepercentage.
Is alles naar wens? Dan heeft u 14 dagen de tijd om het bindend hypotheekaanbod te accepteren. Dit doet u door de acceptatieverklaring bij het bindend hypotheekaanbod te ondertekenen en naar ons terug te sturen. In het bindend hypotheekaanbod leest u voor welke datum u dit moet doen.
Hebben wij de ondertekende acceptatieverklaring op tijd ontvangen? Dan heeft u 90 dagen de tijd voor het afsluiten van de hypotheek vanaf de datum die op het indicatief hypotheekaanbod staat. Dit betekent dat u binnen deze 90 dagen de hypotheekakte ondertekent bij de notaris. U mag deze periode één keer met 90 dagen verlengen. Soms betaalt u kosten voor het verlengen. U leest daar meer over in het hypotheekaanbod. Is de rente op het moment van passeren lager dan de rente in het bindend hypotheekaanbod? Dan krijgt u van ons de lagere rente.
Let op: Bij een onderhandse verhoging van uw hypotheek is een notarisbezoek niet nodig.
Vragen?
Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag snel verder.