Wij leggen graag aan u uit hoe wij onze hypotheekrente vaststellen.
Hoe is de hypotheekrente opgebouwd?
Een variabele rente is uit dezelfde componenten opgebouwd als een vaste rente. Deze componenten zijn:
1. Basistarief
De kosten die wij maken voor het inkopen van geld dat wij aan u lenen.
2. Opslagen door ontwikkelingen kapitaalmarkt en kapitaalkosten
Wij hanteren een opslag als wij geld voor een langere tijd inkopen. Ook maken wij kosten voor het aanhouden van geld.
3. Tariefklasse
Wij lopen risico’s als wij geld uitlenen. Bijvoorbeeld het risico dat klanten hun maandbedrag niet meer kunnen betalen of op de einddatum niet kunnen aflossen. Dit risico hangt onder andere af van de verhouding tussen de hypotheek en de marktwaarde van het huis. Deze verhouding bepaalt in welke tariefklasse u valt en dat is weer belangrijk voor welke rente u betaalt.
4. Doorlopende kosten
De kosten die wij maken voor de administratie en het beheren van uw lening.
5. Winst
Omdat Lloyds Bank een commercieel bedrijf is, gebruiken wij een deel van de rente om winst te maken.
> Alles over rente wijzigen
Variabele rente niet gekoppeld aan referentierente
De variabele rente is niet gekoppeld aan een referentierente zoals de Euribor of een andere marktrente. Een referentierente wordt berekend door een onafhankelijke instantie en geeft onder andere de leenkosten weer in verschillende markten. Deze rente geeft dus aan hoe duur het is voor banken om geld van elkaar te lenen. Als uw variabele rente wijzigt, dan hoeft dit tarief dus niet overeen te komen met wijzigingen in referentierentes.
Vragen?
Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag snel verder.
Misschien ook interessant
- Actuele hypotheekrente
- Verschillen tussen een variabele en vaste rente
- Hypotheekrenteaftrek
- Rente wijzigen