U heeft een ander koophuis op het oog. Als u al een koophuis heeft, krijgt u met andere zaken te maken dan toen u uw eerste huis kocht. Lees wat er komt kijken bij het kopen van een ander huis. Of maak eerst een hypotheekberekening.
Uw mogelijkheden
Hypotheek meenemen (verhuisregeling)
Is de rente die u over uw oude hypotheek betaalt lager dan de actuele rente op het moment dat u verhuist? Dan kan het interessant zijn om gebruik te maken van de verhuisregeling. Vaak kunt u daarmee het rentepercentage van uw oude hypotheek meenemen naar uw nieuwe hypotheek.
Overbruggingskrediet afsluiten
Heeft u de overwaarde van uw oude huis nodig om een ander huis te kunnen kopen? En staat uw oude huis nog te koop? Of is uw oude huis al verkocht maar nog niet overgedragen? Dan kunt u voor (een deel van) de overwaarde van uw oude huis een overbruggingskrediet afsluiten.
Bouwen, verbouwen of verduurzamen
Bent u van plan om een nieuwbouwhuis te kopen? Of wilt u gaan verbouwen of verduurzamen? Dan heeft u waarschijnlijk een bouwdepot of duurzaamheidsdepot nodig. Met het geld in het depot betaalt u de rekeningen van de aannemer of de leverancier.
Handig om te weten
Overwaarde of restschuld
Is de verkoopopbrengst van het huis dat u verkoopt hoger dan uw hypotheek? Dan heeft u overwaarde. U moet de overwaarde gebruiken voor de aankoop van uw nieuwe huis. Anders heeft u geen recht op hypotheekrenteaftrek over dit bedrag. Als de verkoopopbrengst lager is, dan houdt u een restschuld over.
Tijdelijke verhuur
Wilt u uw oude huis tijdelijk verhuren om dubbele woonlasten op te vangen? Bij Lloyds Bank mag dit als u voldoet aan de voorwaarden van de Leegstandwet of de Wet doorstroming huurmarkt en als wij u toestemming geven voor de tijdelijke verhuur. Neem contact op met onze afdeling Bijzonder Beheer via telefoonnummer 020 563 28 68 om de tijdelijke verhuur aan te vragen. Of stuur een e-mail naar bijzonderbeheer@lloydsbank.nl.
Ook regelen
Kiest u voor een hypotheek bij Lloyds Bank? Dan heeft u meestal een taxatierapport van een onafhankelijk taxateur nodig. Via onze taxatieservice kunt u eenvoudig een taxatie aanvragen die voldoet aan de eisen. Soms kunt u ook gebruikmaken van een hybride taxatie.
Hypotheek regelen
U kunt uw hypotheek op twee manieren afsluiten: zelf online of via een onafhankelijke adviseur.